滁州市房屋质量安全检测收费标准

房屋安全检测内容：

在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件梁、柱、板等混凝土强度。

房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋出现损坏,尤其是在房屋超过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。

了确定这些超过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过厂房承重检测来确定。

房屋检测的流程：

一步：接受委托接受房屋考生委托进行内部测试。

第二步：收集资料进行现场调查 对房屋的结构设计图纸和相关技术检测系统数据搜集。

第三步：方案制定必须提交房检机构组织技术审查，在方案问题和项目上进行修改和补充，直至方案通过审查；第四步：方案审查后方案现场检查，按方案所列项目现场检查房屋。第五步：根据检测和采样得到的数据和样本进行信息处理，进行检测计算。

第六步：综合能力分析 根据房屋管理现状和检测取样得到的数据信息进行房屋综合发展分析。

第七步：编写报告的编写一份报告提交给房屋检测主管部门的修改和补充的问题和项目报告进行技术审查的，直到被审查的报告;

第八步：签发报告

　　一旦发生高空坠物造成了我国人身或财物的伤害，又该由谁来进行负责呢？根据相应的规定，中国的“侵权责任法”：建筑物，构筑物或者其他设施以及放置的物体或吊离坠落造成他人损害的，业主，经理或用户不能证明自己没有过错的，应侵权责任。毕竟，经理或补偿用户，还有其他的负责人，以恢复对他人的责任的权利。律师钟强说道：需要我们注意的是，倘若*终导致无法通过确定侵权人，有可能致害的都要承担连带补偿责任，当房屋出现信息安全问题隐患时建议对房屋可以进行分析房屋安全技术鉴定，对安全管理隐患的房屋及时的进行修缮处理，保证房屋的安全系统使用。

在什么情况下需要办理的房屋是安全鉴定？

　　1、在房屋上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋建筑结构进行构件、明显可以加大对于房屋设计使用不同荷载作用或者在楼顶设置广告牌等高耸物的。

2.损坏严重的房屋不得进行装饰装修，确需进行装饰装修的，应行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到装饰装修前的房屋居住和使用安全条件..

3，非住宅建筑装修拆改涉及房屋结构，房屋显著增加的负荷，符合施工前被鉴定房屋安全鉴定机构的安全状况后。

　　4、原有房屋改为公共文化娱乐活动场所或生产企业经营管理用房的，经营者应当向房屋信息安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。

5，自然灾害或者爆炸，火灾等事故危及建筑物的安全，房屋所有人或使用人应当及时申请房屋安全鉴定机构的房屋安全鉴定。

　　6、兴建大型企业建筑设计或者有桩基、地下建筑物等建设发展项目的，施工方应当在开工前向房屋信息安全技术鉴定机构可以申请对施工区域相邻周边房屋进行分析房屋安全鉴定。

在没有房屋安全鉴定的房屋中，顾客和朋友应定期观察其房屋的墙壁、地板和天花板是否有沉降、倾斜和裂缝等危险现象。应注意观察房屋的一些裂缝。