滁州做工程造价调整-园林预算所以,在这个阶段的控制对于整个建设项目来说,节约投资的可能性Zui大,其对项目经济性的影响可到达90%以上,这可说明建筑工程项目投资决策阶段造价控制的重要性。投资估算贯穿于整个投资决策过程,它是依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额进行的估计。确定滁州造价分部分项工程的施工方案、施工造价、造价定额、施工定额、领导对工期的要求、滁州建设单位对工期的要求(合同要求)等。
运用经济管理的方法,对国家公路建设标准和发展战略规划目标进行把握。通过采用法律手段,对行业的有关行为进行法律保障和法规政策的合理地制定,从而建设维持市场秩序,确保其朝着规范化、法制化的方向发展。同时要对法定职责的完成情况进行检查和监督,这样可以提高工作人员的守法意识。我国公路桥梁的建设规模越来越大,建设的周期也越来越长,相应的投资消耗也不断地增大,这就要求我们的工程造价要随着市场的变化而变化。因此,工程造价不再是1个静态的指标,而是1个动态的管理的过程,而且建设项目的复杂性也决定工程造价不是一成不变的,而是多次计价。尤其是施工阶段,公路桥梁施工的不确定性决定了施工方案的变化,从而导致设计变更,引起工程造价的变动。目前在我国公路桥梁工程建设中的工程造价举高不下,这与我国的工程造价管理与控制工作有很大的关系,我国还没有建立起完善的全过程工程造价管理与控制制度。因此,像公路桥梁这样大型的工程,必须按照建设程序进行多次计价,以适应不同阶段的施工特点,实现施工过程中的全过程管理与控制,以保证工程造价的合理性,防止出现重大失误,避免造成无法挽回的经济损失。国外的实践经验证明,只要在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程,都能取得令人满意的经济效益和社会效益。所以,实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。
技术与经济相结合。要有效掌控工程造价,应从组织、技术、经济等各个方面采取措施,防止技术与经济措施偏离,所有的技术措施都以能够有效控制工程造价为前提,与经济紧密结合。根据工程建设项目的招投标阶段性特点,做好工程造价的控制,可以分为招标控制价、中标合同价和工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。针对工程造价控制来说,其作用是非常大的,不仅可以从根本上避免投资金额过大问题出现,还可以从根本上优化工程管理以及治理体系,从根本上提升工作效率,保证相关资源合理应用,Zui终提升企业经济效益。因此,针对项目工程建设来说,加强造价控制十分重要。
滁州工程造价管理的作用:合理使用人力、物力、财力和自然资源,缓解滁州基建工程投资供需矛盾,控制滁州基建工程建设总规模,调节投资结构,防止盲目建没,重复建设,加速滁州基建工程建设投人产出的良性循环做工程造价调整
从另一个角度来分析,工程造价信息的利用价值在工程造价信息的价值形态中处于一种核心的地位。从上面所述,工程造价信息的利用价值由使用者根据当时所需求的效用等因素来决定,其中效用这一因素既能反映工程造价信息的利用价值,也能反映工程造价信息的价值。如果某一工程造价信息不具有使用价值,也就意味着在工程项目建设各个阶段的工程造价管理它没有价值。这里,尤其要注意工程造价信息的价值和利用价值之间的区别:前者反映了工程造价信息客观上具有的价值量,而后者所反映的工程造价信息的价值量,固然不能脱离客观实际,但却带有强烈的主观判断性;前者主要体现了工程造价信息总体或某类工程造价信息所具有的价值量,而后者则体现的是具体的工程造价信息所具有的价值量;前者是对工程造价信息价值量的一种定性、抽象的描述,而后者则是通过传递、判断、有针对性等对工程造价信息的价值量进行具体的、实实在在的使用。由于工程造价信息具有共享性,生产者在通过服务活动实现其价值的同时,仍然可以占有其使用价值,而且还可以多次服务或转让,分别从各个利用者得到价值的补偿。做好竣工决算,正确核定新增资产价值保修费用的处理,包括勘察、设计原因造成保修费用的处理;施工原因造成的保修费用处理;设备、材料、构配件不合格造成的保修费用处理;用户使用原因造成的保修费用处理;不可抗力原因造成的保修费用处理。,一个工程造价人员不仅要懂得造价,还要懂得如何在工程施工中管理和控制造价,只有这样,才能更好地应对入世以后的挑战,更好地为企业和社会的发展作出贡献。
承发包工程的项目负责人在进行工程签证时要学习招标文件、招标文件答疑、图纸答疑和合同条款,正确办理签证。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
设计方案的优化选择;制定先进的、经济合理的施工方案,落实技术组织措施;重视材料设备的采购、保管,降低材料成本;提高劳动生产率。提高机构利用率;加强施工管理,降低工程造价;保质量、保工期;做好竣工结算。