至于房屋质量由哪些部门鉴定?
房屋质量是由于房屋建筑工程的质量的缺陷，不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。但某些质量的瑕疵，在工程建设标准容许的范围内，不影响房屋使用质量及安全隐患的缺陷，则不构成质量问题，一般视为正常现象。
房屋建筑工程施工单位一般情况下，都委托有第三方房屋检验机构进行房屋建筑工程的质量检测，整体上是没问题。但部份仍存在有监管漏洞，建议使用前，应当邀请专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门备案审核通过的专业第三方房屋检验机构进行房屋质量检测，否则视作不合格的鉴定资质。
应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
但是房屋鉴定成本经过有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元之间，费用不是很高的。
后砌的非承重隔墙应沿墙高每隔500mm~600mm配置2φ6拉结钢筋与承重墙或柱拉结，每边伸入墙内不应少于500mm;8度和9度时，长度大于5m的后砌隔墙，墙顶尚应与楼板或梁拉结，独立墙肢端部及大门洞边宜设钢筋混凝土构造柱。
2.烟道、风道、垃圾道等不应削弱墙体;当墙体被削弱时，应对墙体采取加强措施;不宜采用无竖向配筋的附墙烟囱或出屋面的烟囱。
3.不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。
13. 3.4钢筋混凝土结构中的砌体填充墙，尚应符合下列要求:
1.填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱。
2.砌体的砂浆强度等级不应低于M5;实心块体的强度等级不宜低于MU2.5，空心块体的强度等级不宜低于MU3.5;墙顶应与框架梁密切结合。
3.填充墙应沿框架柱全高每隔500mm~600mm设2φ6拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6、7度时宜沿墙全长贯通，8、9度时应全长贯通。
4.墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结;墙长超过8m或层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
5.楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。
如何鉴定建筑物是否要进行建筑抗震？
1、建设工程达到设计使用年限需要继续使用的，或者改变原设计使用功能，可能对抗震性能有影响的，应进行抗震性能鉴定。
2、已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防标准，且未列入拆除、改造计划的，应进行抗震性能鉴定：
（1）重大建设工程；
（2）可能发生严重次生灾害或者可能影响抗震救灾、避难疏散的建设工程；
（3）地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建设工程；
（4）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；
（5）学校、医院、幼儿园、体育馆、剧场、展览馆、百货商场、办公楼等人员密集的公共建筑。
3、建设工程所有权人应当委托具有相应资质等级的设计单位进行抗震鉴定。需要进行检测的，设计单位应当委托具有资质的工程质量检测机构。
4、抗震鉴定结果应当对建设工程是否需要进行抗震加固和是否存在严重抗震安全隐患作出判定。
质量标准
4.1一般规定
4.1.1本章适用于钢结构制作和安装中的钢构件焊接和焊钉焊接的工程质量验收。
4.1.2钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
4.1.3碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。
4.1.4焊缝施焊后应在工艺规定的焊缝及部位打上焊工钢印。
4.2钢构件焊接工程
I主控项目
4.2.1焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴等焊接材料与母材的匹配应符合设计要求及国家现行行业标准《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的规定。焊条、焊剂、药芯焊丝、熔嘴等在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放。
检查数量:全数检查。
检验方法:检查质量证明书和烘焙记录。
4.2.2焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。
检查数量:全数检查。
检验方法:检查焊工合格证及其认可范围、有效期。
4.2.3施工单位对其首 次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。
检查数量:全数检查。
检验方法:检查焊接工艺评定报告。
4.2.4设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷
安徽京翼建筑工程检测有限公司成立以来，先后对多个大型的复杂的工程进行检测，能够按时、保质地完成各类检测任务并有能力处理在检测工作过程中出现的突发事件，为客户提供的服务。我公司严格按照高起点、高要求、高质量的要求，在检测工作中始终坚持“科学、准确、规范、满意”的科学方针，本着“质量、客户至上”的宗旨竭诚为您服务，公司期待与您合作。
