滁州市厂房车间结构安全鉴定 滁州房屋检测单位

滁州市厂房车间结构安全鉴定 滁州房屋检测单位——安徽省滁州市来安县三城镇一公司生产车间建于2020年，框架结构，柱下独立基础，基础埋深-1.5m，总建筑面积约2098.32㎡，地上3层，主要材料设计强度C30，无结构缝，现浇楼板，防水卷材平屋面，无改扩建历史。为了解该车间主体结构安全性能，特委托我公司对其进行安全性鉴定。

依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），滁州市来安县车间安全鉴定内容主要如下：

一、地基基础子单元安全性鉴定

通过现场检查，该车间周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况；现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定该房屋地基基础子单元安全性等级为B级。

二、上部承重结构子单元安全性鉴定

1、上部承重结构承载功能等级评定

通过对该车间上部结构承载功能检查、主体结构材料（混凝土）强度检测、构造检查以及裂缝或其他损伤检查结果，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为B级。

2、结构整体性检查

通过对该车间结构布置及构造检查；支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查；结构、构件间的联系检查结果，评定房屋结构整体牢固性等级为B级。

3、结构侧向位移等级评定

参照车间整体倾斜观测结果，根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）第7.2.2的规定，综合评定房屋结构侧向位移等级为B级。

4、上部承重结构子单元安全性评定

综上，综合评定房屋上部承重结构子单元安全性等级为B级。

三、围护系统的承重部分子单元安全性鉴定

通过对该车间围护墙、内隔墙、栏杆以及洞口过梁的检查结果，综合评定该车间围护系统的承重部分子单元安全性等级为B级。

综上，滁州市来安县三城镇该公司车间安全性等级为B级，房屋结构基本安全，可正常合理使用。建议：

（1）对房屋出现的损伤部位（例如梁板处的裂缝）需采取有效措施进行处理

（2）对混凝土构件（梁、板、柱）表面鼓胀、开裂、脱落点部位，由于位置较多且影响构件的美观性、耐久性及正常使用，应采取有效措施进行处理，其余损伤部位进行修复修缮处理。

（3）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。

（4）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。

滁州市厂房车间结构安全鉴定  滁州房屋检测单位——房屋安全鉴定适用范围：  

1、申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。

2、对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

3、住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房（有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

4、为掌握群众房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

5、在申请房屋公积金时，需了解房屋完损情况的检查鉴定。

6、其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。