农民房改造加层面临的是合法性问题。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，农村房屋加层必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。加层必须经过乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的，还需办理农用地转用审批手续。必须取得建设工程规划许可证，按照许可证的规定进行建设。
农民在计划对房屋进行改造加层时，应向政府相关部门进行申请报批，并依法获得批准同意。擅自加层的行为将构成违法建筑，可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等法律责任。这一系列的法律程序确保了农民房改造加层的合法性和规范性，为后续的检测鉴定工作奠定了基础。
农民房改造加层检测鉴定的必要性主要体现在以下几个方面：
1.任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载会对房屋安全造成一定的隐患。若加层后结构承载力不能满足要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。通过检测鉴定，可以全面了解建筑物的承载力、结构稳定性等关键信息，为改造加层提供科学依据。
2.农民房改造加层往往涉及对原有结构的改动和加固，若处理不当，可能引发安全隐患。检测鉴定能够及时发现并评估潜在的安全问题，提出相应的处理措施，确保改造后的房屋符合安全标准。
3.房屋作为居民生活的基本场所，其安全性直接关系到居民的生命财产安全。通过检测鉴定，可以确保改造加层后的房屋在结构、防火、抗震等方面均达到安全要求，为居民提供安全、舒适的居住环境。
农民房改造加层检测鉴定的主要内容涵盖了多个方面，以确保改造后的房屋在结构、地基、材料等方面均符合安全标准。具体来说，检测鉴定工作主要包括以下几个方面：
1.收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。这些资料有助于了解房屋的原始设计、施工质量和历史变迁情况，为后续的检测鉴定提供基础数据。
2.对房屋的结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等进行详细勘查。这些信息的获取有助于评估房屋的结构稳定性和承载能力。
3. 了解楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况。这些因素对房屋的结构安全具有重要影响，需要进行详细勘查和评估。
4.检查地基是否出现变形或沉降，上部结构是否存在倾斜或外墙开裂等现象。地基基础的稳定性是房屋安全的重要保障，需要进行重点勘查。
5.检查结构构件是否有破损、明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝等。这些现象往往是房屋结构安全问题的直接表现，需要进行细致勘查和记录。
6.对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。这些检测手段有助于了解房屋材料的性能状况，为后续的加固和处理提供依据。
7.复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。这一步骤是检测鉴定的关键环节，通过计算分析可以评估房屋的结构安全性和承载能力，为改造加层提供科学依据。
8.通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估。这一步骤有助于了解房屋的抗震性能，为后续的抗震加固提供指导。
以下是一个农民房改造加层检测鉴定的实践案例，以供参考：
某农村地区一农户计划对其三层砖混结构的房屋进行加层改造，以增加居住面积。在改造前，该农户向当地政 府 部门申请了改造加层审批，并获得了批准。为确保改造后的房屋结构安全，该农户委托了一家专 业的检测机构进行检测鉴定。
检测机构对房屋进行了全面的勘查和调查，收集了相关设计文件、施工资料以及建筑物的使用历史等信息。随后，对房屋的结构基本情况、使用条件、地基基础、上部结构表面现状等方面进行了详细勘查和评估。在材料性能检测方面，检测机构对结构混凝土的抗压强度进行了回弹法结合钻芯取样检测，并对结构构件的配筋进行了开凿检查和扫描型钢筋位置测定仪扫描检查。
经过一系列的检测鉴定工作，检测机构得出了以下结论：该房屋的地基基础稳定，上部结构整体性能良好，但部分结构构件存在轻微破损和裂缝现象。由于加层改造将增加房屋的荷载，需要对部分结构进行加固处理。针对这些问题，检测机构提出了相应的处理措施和建议，包括加固结构构件、提高地基承载力等。
该农户根据检测机构的建议进行了加固处理，并顺利完成了加层改造工作。改造后的房屋不仅增加了居住面积，还提高了结构安全性和抗震性能，为农户提供了更加安全、舒适的居住环境。